2024年5月的一天，狂风大作。业主李某停放在地面车位的小轿车，不幸被大风刮落的墙面砖砸中，致车辆前挡风玻璃破裂。李某事后将车辆送修，产生了数千元的维修费。
李某主张物业公司没有尽到安全管理义务，要求其承担赔偿责任。然而，物业公司认为大风属于“不可抗力”，拒绝赔偿。双方协商无果，李某遂向三山经济开发区法院提起诉讼。
承办法官在审查案件后认为，物业公司作为小区物业管理者，虽然无法完全避免极端天气带来的影响，但未能及时排查和修复墙面砖存在的安全隐患，存在管理上的疏忽，理应依法承担相应赔偿责任。随后，法官向李某和物业公司进行了耐心、细致地释法说理，引导双方合理主张权利，正确认识自身责任，并在双方达成初步共识的基础上，进一步组织双方面对面沟通协商。
最终，双方握手言和，达成一致意见，由物业公司承担部分损失。物业公司也当场付清了款项。至此，该案得以圆满解决。
来源 安徽法院网
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